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【五甲商圈】學校公園預定地旁邊間大透天 鳳山大樓找房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3500 萬
- 參考單價：48.02 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
富新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：72.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64.34 坪
- 附屬建物面積：8.54 坪
- 土地面積：31 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於**「大家庭且重視教育資源」**的購屋者來說，是一個值得考慮的選擇。最大的吸引力在於五甲與鳳山交界的重劃區地利，加上鳳翔學區的管制學區優勢，確保了居住品質與未來的轉手價值。11 年的屋齡在透天產品中算新，維護壓力較小。
然而，是否購買需視您的家庭結構而定。若您家中成員較多（如三代同堂），72 坪與 5 房的格局能提供極佳的居住空間，但必須仔細評估「無車位」是否會對生活造成實質困擾，以及 4 樓無電梯對於長輩的便利性。此外，建議在簽約前查詢該「公園預定地」的具體興建時程，以確保未來居住環境不會因施工長期受到干擾。若能解決停車問題並確認單價符合市場行情，這是一筆具備自住與投資價值的房產。
問與答
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黃家柔(仲介，收取服務費)
暱稱：黃家柔 小柔
專業品質：
服務態度：
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文山建國 加盟店
經紀業名稱: 貴族投資有限公司
證號: (109)登字第364349號
給予最真誠的服務和專業，希望我的朋友們可以找到自己夢想中的小窩
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